El lado oscuro del fallo del Supremo: ¿Qué pasará ahora con las hipotecas?

Los últimos datos muestran que la concesión de hipotecas para la compra de una vivienda se recupera y mantiene el crecimiento con el que comenzó el año. La fuerte competencia entre los bancos con los tipos de interés en mínimos ha animado a ello. Pero en medio de esta situación optimista llega el Tribunal Supremo y cambia su jurisprudencia en relación con el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la constitución de una hipoteca.

Seguir leyendo en la fuente original

Noticias relacionadas

Las hipotecas sobre viviendas marcan en octubre récord desde 2010 y el interés cae al 2,81%

Las hipotecas constituidas sobre viviendas registraron en octubre un aumento del 0,6% frente al mismo mes del año anterior. En total, se firmaron 52.
La compraventa de vivienda cae un 2,5% en octubre, pero con récord de la segunda mano

Las compraventas de viviendas registraron en octubre un descenso anual del 2,5%, con un total de 67. 789 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El euríbor firma su cuarta subida consecutiva a la espera de una señal clara sobre el rumbo del BCE

El euríbor firma su cuarta subida consecutiva. A la espera de una señal más clara sobre el rumbo que tomará la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), el índice hipotecario cierra noviembre en el 2,217%, su nivel más alto desde el pasado mes de marzo.
La compraventa de viviendas sube un 3,8% en septiembre y marca el mejor dato desde 2007

La compraventa de viviendas retoma los ascensos y sube un 3,8% en septiembre frente al mismo mes del año pasado. En total, se registraron 63. 794 operaciones, con lo que marca la mayor cifra desde el inicio de la serie en 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Vuelco en el mercado hipotecario: factores por los que los préstamos vuelven a encarecerse

Cambio de ciclo en el escaparate hipotecario. Tras alrededor de un año y medio de abaratamiento, los préstamos para la compra de vivienda vuelven a encarecerse.
El BdE descarta un 'boom' inmobiliario, pese al aumento de vulnerabilidades del mercado

Aunque reconoce que las vulnerabilidades del mercado inmobiliario han aumentado en los últimos años, el Banco de España cree que nos encontramos lejos de una burbuja como la sufrida antes de la crisis de 2008, según se recoge en la edición de otoño de su Informe de Estabilidad Financiera.
Banca March bonifica hasta con un 0,3% las hipotecas con mejor nota en sostenibilidad

Banca March bonifica con hasta un 0,30% adicional las hipotecas de aquellas viviendas que obtengan mejor nota en sostenibilidad. Aunque en un primer momento este descuento se aplica a las hipotecas mixtas a 10 años, está previsto que en los próximos meses se extienda al conjunto de la oferta hipotecaria de la entidad.
El BdE valora poner límites a las hipotecas de riesgo: "Sería una medida prudencial"

El Banco de España (BdE) está estudiando la posibilidad de activar límites a la concesión de hipotecas para evitar problemas puntuales que coincidan con un periodo de fuerte demanda de vivienda y alza de precios.
Las hipotecas sobre viviendas suben un 7,5% en agosto y el interés medio cae al 2,89%

Las hipotecas sobre viviendas repuntaron en agosto un 7,5% frente al mismo mes del año pasado. En total, se firmaron 33. 371, lo que supone cifra más alta en este mes desde 2022, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La posibilidad de que el BCE congele la bajada de tipos motiva otro repunte del euríbor

Que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera en su último encuentro aprobar una nueva pausa en los recortes y dejar los tipos de interés en el 2% y que el mercado no dude de que este ciclo de bajadas ha concluido ha provocado que el euríbor vuelva a repuntar por segundo mes, cerrando septiembre con una media del 2,172%.
La compraventa de vivienda firma máximos desde 2007 en julio, con una subida del 13,7%

En julio, se registraron un total de 64. 730 operaciones de compraventa de vivienda, con un incremento anual del 13,7%. Supone la mayor cifra en este mes desde el inicio de la serie histórica, en 2007, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las hipotecas suben un 25% en julio y marcan récord desde 2010, con el interés en el 2,94%

Las hipotecas constituidas sobre viviendas han marcado en julio un máximo desde 2010 en ese mes al firmarse un total de 45. 067, lo que representa un aumento del 25% en comparación con hace un año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La vivienda se encarece en el segundo trimestre un 12,7%, la mayor subida de precio desde 2007

La vivienda se encareció en el segundo trimestre un 12,7% en tasa interanual, lo que supone la mayor subida de precio desde el primer trimestre de 2007, según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las hipotecas sobre viviendas suben un 31,7% en junio mientras el interés sigue por debajo del 3%

En junio, las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentaron un 31,7% en comparación con el mismo mes del año pasado. En total, se firmaron 41.
La compraventa de vivienda sube un 17,9% en junio, superando las 59.000 operaciones

En junio, las compraventas de viviendas registraron un incremento anual del 17,9%, hasta un total de 59. 021 operaciones, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las hipotecas sobre viviendas suben un 4,3% en febrero, con la mayor cifra desde 2011

En febrero, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4,3% frente al mismo mes del año pasado, hasta un total de 39. 084, lo que supone la cifra más elevada en un mes de febrero desde 2011, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La incertidumbre congela el euríbor en el 2,4% en marzo: ¿está cerca de tocar fondo el índice?

El euríbor finiquita marzo con una media del 2,398%, prácticamente el mismo nivel con el que terminó el mes anterior. ¿Está cerca o ha tocado ya fondo el índice hipotecario? El futuro es difícil de predecir, dada la incertidumbre económica global y sus consecuencias, pero las previsiones coinciden en que se mantendrá por encima del 2% durante este año.
La compraventa de vivienda sube un 10% en 2024 y se dispara casi un 38% en diciembre

La compraventa de vivienda creció un 10% en 2024, con un total de 641. 919 operaciones, lo que supone la segunda mayor cifra desde 2007 y 58. 268 más que en el año anterior, después de que, en diciembre, las compraventas se dispararan un 37,7%, con 50.
El interés medio de las hipotecas cae hasta rondar el 3%: ¿habrá más rebajas en 2025?

Los cinco recortes de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE) se han dejado notar en el coste de las hipotecas. El interés medio continúa bajando y ya ronda niveles cercanos al 3%.
Las hipotecas sobre viviendas suben un 11,2% en 2024, hasta la cifra más alta desde 2022

El número de hipotecas constituidas para la compra de vivienda aumentó un 11,2% en el conjunto de 2024, su mayor subida anual desde 2021, y tras desplomarse un 17,9% el año anterior.