La caída del Euríbor: Ahorro significativo para los hipotecados
El Euríbor a 12 meses, principal referencia en España para la mayoría de las hipotecas a tipo variable, ha experimentado una caída significativa, llegando a su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Esta tendencia descendente, que se ha mantenido durante el mes de noviembre, representa una gran oportunidad de ahorro para los hipotecados.
Entendiendo el impacto de la caída del Euríbor
El Euríbor es la tasa de interés de referencia del mercado interbancario. Cuando este indicador disminuye, los hipotecados que tienen préstamos a tipo variable pueden observar una reducción en su cuota hipotecaria. En el mes de noviembre, el Euríbor descendió en 18,3 puntos básicos, ubicándose en el 2,51%, frente al 2,691% registrado en octubre.
Este descenso puede traducirse en un ahorro significativo para muchos hipotecados. Por ejemplo, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor, podría experimentar un descenso en su cuota de 132,93 euros al mes. Esto equivaldría a un ahorro anual de 1.595,16 euros.
Las expectativas futuras del Euríbor
Los expertos del sector financiero anticipan que esta tendencia descendente del Euríbor podría mantenerse. Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, sugiere que si el Euríbor continúa descendiendo a este ritmo, podría cerrar el año en el 2,30% o el 2,35%. Y no solo eso, si las bajadas se mantienen durante el primer trimestre del próximo año, es posible que el Euríbor alcance valores por debajo del 2% antes de junio de 2025.
El impacto de las políticas económicas
El futuro del Euríbor puede verse influenciado por las políticas económicas implementadas a nivel global. Por ejemplo, si las políticas de Donald Trump obligaran al Banco Central Europeo (BCE) a ser más agresivo en sus bajadas de tipos de interés, la tasa del Euríbor podría sufrir nuevas reducciones.
El impacto en las hipotecas a tipo variable
Las entidades financieras están adaptándose a esta nueva realidad. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, a pesar de que las hipotecas de tipo fijo seguirán siendo las más populares, las hipotecas a tipo variable podrían empezar a mostrar una mayor competitividad. Esto se debe a que las subidas del Euríbor habían desincentivado este tipo de hipotecas, pero con las recientes bajadas, esta tendencia podría cambiar si las condiciones del mercado continúan mejorando.
El papel de la inflación
La tasa de inflación de la zona euro también puede influir en el Euríbor. En noviembre, la tasa de inflación subió hasta el 2,3% interanual, tres décimas por encima de la lectura del mes anterior. Este incremento consecutivo de los precios es el mayor desde julio de este año, lo que podría tener un impacto en la tasa del Euríbor.
En resumen, la caída del Euríbor representa una oportunidad de ahorro para muchos hipotecados. Sin embargo, este indicador puede verse influenciado por varias variables, desde las políticas económicas hasta la tasa de inflación, por lo que es importante mantenerse al tanto de las últimas noticias del sector financiero.
